Formation métier, logiciel tout-en-un, IA et accompagnement personnalisé : tout ce qu'il faut pour lancer une conciergerie traditionnelle ou 100 % digitale, avec des outils pros et un budget maîtrisé.
Créer une conciergerie Airbnb, c'est un super projet. Mais entre la prospection des propriétaires, les annonces, les voyageurs, les contrats et les logiciels, on perd vite du temps et on empile les abonnements.
C'est pour ça qu'Autonomya s'associe à Digital BNB. D'un côté la technologie, de l'autre l'expérience terrain. Et pour le lancement du partenariat : -20 % sur les formations Digital BNB et le paramétrage de votre premier logement sur Autonomya offert.
1. Deux façons de se lancer dans la location courte durée
La conciergerie traditionnelle. Vous prenez en charge tout l'opérationnel : annonces, réservations, relation voyageurs, ménage, maintenance et coordination des prestataires. Le bon modèle si vous voulez construire un réseau local de propriétaires et d'intervenants.
La conciergerie 100 % digitale. Vous vous concentrez sur ce qui se fait à distance : optimisation Airbnb et Booking, automatisation, tarification, suivi des performances, conseil stratégique. Vous pouvez travailler pour des propriétaires partout en France, sans gérer vous-même le terrain.
Dans les deux cas, il vous faut trois choses : des compétences métier, une organisation fiable et les bons outils.
2. Digital BNB : se former auprès d'un pro du terrain
Digital BNB a été fondé par Mike De Carvalho, après environ huit ans dans la location courte durée. Il a créé, développé puis cédé sa propre conciergerie, montée jusqu'à environ 75 logements. Aujourd'hui, il accompagne propriétaires, gestionnaires et entrepreneurs dans leur développement.
Deux programmes :
- Conciergerie 100 % Succès : créer et développer sa conciergerie, Airbnb School, Booking Mastery et maîtrise des outils de gestion et d'automatisation. Avec des ressources prêtes à l'emploi : modèles de contrats, check-lists, procédures, documents commerciaux et site internet pro selon les conditions du programme.
- Conciergerie Digitale 100 % Nomad : se former aux prestations à distance (paramétrage, optimisation des annonces, automatisation, accompagnement des propriétaires).
Dans les deux cas, un accompagnement personnel et des méthodes testées en conditions réelles.
Découvrir les formations Digital BNB
3. Autonomya : le logiciel tout-en-un pour gérer pro dès le départ
Autonomya regroupe dans une seule plateforme tout ce dont une conciergerie a besoin au quotidien :
- Channel manager : réservations, prix et disponibilités synchronisés sur Airbnb, Booking et votre site de réservation directe
- Assistant IA voyageurs : réponses automatiques et multilingues, en autonomie ou avec validation
- Guest App : livret d'accueil digital, check-in en ligne, cautions et vente de services additionnels sans commission
- Ménage et équipes : tâches créées et assignées automatiquement, checklists avec preuves photo, app dédiée pour vos prestataires
- Espace propriétaire et facturation : vos propriétaires suivent leurs logements, vous générez leurs relevés en quelques clics
L'objectif n'est pas seulement d'avoir moins d'outils. C'est d'avoir des process clairs, reproductibles et simples à piloter quand votre portefeuille grandit.
Découvrir les intégrations Autonomya
4. Un budget logiciel accessible dès le premier logement
Autonomya est facturé au logement, toutes fonctionnalités incluses, sans commission sur vos réservations ni sur vos extras.
- Classique : 5 € HT/logement/mois en annuel (60 €/an), ou 8 € HT/mois sans engagement
- Saisonnier : 12 € HT uniquement les mois avec au moins une nuit réservée, 0 € les autres mois. Idéal pour les logements loués moins de 5 mois par an
| Logements | Annuel (équivalent mensuel) | Mensuel sans engagement |
|---|---|---|
| 1 | 5 € HT | 8 € HT |
| 5 | 25 € HT | 40 € HT |
| 10 | 50 € HT | 80 € HT |
| 20 | 100 € HT | 160 € HT |
Les deux formules se combinent logement par logement.
5. Pourquoi associer formation et logiciel ?
Un bon logiciel ne vous apprend pas à prospecter, à convaincre un propriétaire ou à organiser une équipe. Et une formation sans les bons outils reste théorique. Digital BNB vous transmet la méthode, Autonomya vous donne l'environnement pour l'appliquer.
Le parcours type :
- Définir son offre et trouver ses premiers clients
- Professionnaliser ses contrats et ses procédures
- Configurer et automatiser son premier logement
- Reproduire la même organisation à chaque nouveau logement
6. L'offre partenaire : -20 % et premier logement paramétré offert
-20 % sur les programmes Digital BNB. Valable sur Conciergerie 100 % Succès et Conciergerie Digitale 100 % Nomad, selon les conditions commerciales de Digital BNB.
Le paramétrage complet de votre premier logement sur Autonomya, offert. Mike vous accompagne personnellement : création de l'espace, intégration du logement, connexion des plateformes, messages automatiques, livret d'accueil et fonctions utiles au démarrage. Vous repartez avec un logement opérationnel et la méthode pour configurer les suivants. L'abonnement Autonomya reste à votre charge.
Réserver un échange gratuit de 15 minutes avec Mike
7. Déjà propriétaire ou gestionnaire ?
Digital BNB accompagne aussi ceux qui préfèrent déléguer : audit et optimisation d'annonces Airbnb et Booking, automatisation, configuration des logiciels, stratégie tarifaire et gestion digitale à distance.
Se former, s'équiper, être accompagné
Le marché de la location courte durée devient plus exigeant : réactivité, qualité, professionnalisme. Avec Digital BNB et Autonomya, vous avez la méthode et les outils pour démarrer proprement, ou pour moderniser une conciergerie existante.
Voir le replay du live avec Bastien et Mike sur YouTube
Essayer Autonomya gratuitement pendant 14 jours
Retrouvez Digital BNB et les autres professionnels recommandés par Autonomya dans notre liste de partenaires.
Les résultats dépendent du marché, de l'implication et de l'organisation de chaque entrepreneur.